Kaj je Uredba C?
Pravilo C je uredba, ki izvaja Zakon o razkritju hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotek. To omogoča regulativnim organom, da ocenijo, ali posojilodajalec ustrezno izpolnjuje potrebe potencialnih posojilojemalcev v tej skupnosti.
Kako deluje Uredba C
Pravilnik C. Izvzete so lahko tudi vse posojilnice, katerih skupna sredstva znašajo 10 milijonov USD ali manj. Institucije, ki niso na metropolitanskem statističnem območju. Vsi ponudniki hipotek, ki jih vlada v kakršni koli vlogi podpira, morajo letno razkriti količino in zneske vsote vseh hipotek v preteklem letu. Ta posojila morajo biti razčlenjena po popisnem traktu, v katerem so nepremičnine.
Urad za finančno zaščito potrošnikov še naprej spreminja Uredbo C. Posodobitve politike so do zdaj vključevale dodajanje novih zahtev glede poročanja, ki bodo skladne z Zakonom o reformi in zaščiti potrošnikov Dodd-Frank Wall Street. Dodd-Frank je tudi prenesel organ za oblikovanje predpisov o zakonu o razkritju hipotekarnih hipotekarnih kreditov s strani urada Federal Reserve Board na urad za varstvo potrošnikov.
Kako organi uporabljajo zakonodajo C
Uredba C je zasnovana tako, da pomaga javnim uradnikom določiti svoje načrte distribucije za naložbe v javni sektor, da bi pritegnili več zasebnih naložb na področja, ki jih potrebujejo. Čeprav je namen povečanja naložb, Uredba C ni namenjena spodbujanju „neupravičenih posojilnih praks“ ali dodeljevanju kreditov.
Namen politike je tudi pomagati prepoznati morebitne diskriminatorne posojilne prakse in uveljaviti protidiskriminacijske statute. Zbiranje podatkov o posojanju naj bi pomagalo pri tej identifikaciji.
Finančne institucije, ki morajo izpolnjevati pravila C, morajo vsako koledarsko leto poročati o svojih podatkih. Podatki so razčlenjeni po popisnem traktu, ki kažejo nastanek hipotek, nakupe domov in posojila za izboljšanje stanovanja. Uredba C od teh institucij zahteva, da predložijo tudi podatke o prošnjah za posojila, ki niso bila posledica nastanka. To vključuje umaknjene vloge, zavrnitve posojil, vloge, ki so bile zavržene, ker so bile nepopolne, in vloge, ki so prejele odobritev, vendar niso bile sprejete.
Zbiranje takšnih podatkov naj bi organom omogočilo pregled nad primeri diskriminacije pri posojanju. Informacije so vezane na geolokacijo in demografijo iz popisnega trakta. Če se ponavljajoči vzorec, ko se določenemu sloju prebivalstva ne odobri financiranje, bi se finančna institucija lahko spopadla s kaznijo oblasti. Na primer, banka lahko nenehno zavrača financiranje ljudi z določene narodnosti ali z določenega območja, čeprav ni usposobljena drugače. Takšna dejavnost bi opozorila regulatorje.
