Kaj je dokazilo o pologu?
Dokazilo o pologu (POD) je dokaz, da so bila sredstva nakazana na račun. Izraz ima dve glavni uporabi v zvezi s financami. Prvo je preverjanje, da so bila sredstva nakazana na bančni račun. To se običajno uporablja pri vlaganju hipoteke za nakup hiše. Hipotekarna družba bo želela ugotoviti, da si je posojilojemalec nabral potreben znesek rezerve, da bi zagotovil polog za dom.
Za preverjanje tega bo posojilojemalec moral hipotekarni družbi predložiti dokazilo o pologu. Dokazilo o depozitu lahko dobite pri banki.
Ključni odvzemi
- Posojilodajalci morajo dokazati polog (POD), da dokažejo, da so bila sredstva nakazana na račun. Hipotekarni posojilodajalci bodo morali POD pokazati, da ima posojilojemalec dovolj sredstev za plačilo polog za nepremičnino. Ko so sredstva nakazana v bančni račun, banka bo hipotekarnemu posojilodajalcu zagotovila POD.
Druga uporaba dokazila o depozitu je preveriti, ali je znesek v čeku ali predlogu, ki se odlaga, v dolarju pravilen. Dokazilo o pologu se izvede, ko se znesek, napisan na čeku, primerja z zneskom na položnici. To je drugi korak v postopku predstavitve čekov za plačilo, potem ko je čeke razvrstil stroj za razvrščanje bralcev.
Dokazilo o pologu se pojavi, ko se znesek, napisan na čeku, primerja z zneskom na položnici.
Razumevanje dokazila o vlogu (POD)
Hipotekarni posojilodajalec lahko pri nakupu stanovanja posojilojemalca zaprosi za dokazilo o pologu. Posojilodajalec mora preveriti, ali so sredstva, potrebna za nakup stanovanja, zbrana na bančnem računu in dostopna posojilodajalcu.
Posojilodajalec si lahko v času močnih kreditov ogleda tudi dokaze o tem, kako so sredstva prišla na bančni račun in od kod prihaja denar. To je zato, ker nekateri posojilodajalci postavljajo omejitev zneska darilnega denarja, ki ga je mogoče uporabiti kot predplačilo za hišo.
Posebna vprašanja
Nekateri posojilodajalci imajo lahko dodatne zahteve za dokazilo o pologu. Nekateri lahko zahtevajo kopije bančnih izpiskov ali dopis osebe, ki je predložila denar za darila, ki je bil nakazan na račun.
Posojilodajalec bo morda želel na drugem računu dokazati večmesečno rezervo denarja, da lahko posojilojemalec še vedno plača hipoteko, če izgubi dohodek.
Hitro dejstvo
Nekateri hipotekarni posojilodajalci omejijo znesek darilnega denarja, ki ga je mogoče usmeriti v predplačilo za hišo. Ti posojilodajalci bi morda želeli videti tudi dokaze, od kod izvira denar.
Pri obravnavi depozitov na računu postopek dokazovanja sledi po tem, ko je čeke ločilni stroj razvrstil bodisi v kategorijo »na nas« bodisi v kategorijo »na njih«. Ta postopek deponiranja se imenuje "preverjanje preverjanja" in se opravi po tem, ko je sorter zabeležil usmerjanje in številke računov.
Brez ustreznega dokazila o pologu posojilodajalec lahko zavrne dokončno hipoteko ali potencialnemu kupcu omogoči uporabo sredstev z računa za plačilo stroškov zapiranja nepremičnine.
