Kaj je zakonsko premoženje?
Zakonska lastnina je pravni izraz na državni ravni, ki se nanaša na premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo. Premoženje, ki ga ima posameznik pred sklenitvijo zakonske zveze, se šteje za ločeno lastnino, prav tako dediščine ali darila tretjih oseb, ki jih posameznik prejme med zakonsko zvezo. Poročni partnerji se lahko odločijo za izključitev določene lastnine iz zakonske lastnine s podpisom predporočnega sporazuma ali postnupcijske pogodbe.
Nekatere podrobnosti, opisane spodaj, ne bodo vplivale na par, razen če se ločita ali dokler ena od njih ne umre. Vendar je za pare pomembno, da se seznanijo z različnimi vrstami zakonske lastnine, da bodo ob nakupu nepremičnin ali druge nepremičnine vedeli, kako se lahko lastništvo uredijo in izberejo strukturo, ki predstavlja njihove resnične namene.
Ključni odvzemi
- Zakonska lastnina se nanaša na lastnino, ki jo par pridobi v času zakonske zveze. Kje zakon živi, določa zakone, ki urejajo razdelitev zakonske lastnine v primeru razveze zakonov. V splošni zakonodaji se premoženje, ki ga je pridobil en zakonec, šteje za edino. premoženje, razen če lastništvo ali dejanje nosi ime obeh zakoncev. Devet držav je skupnostna lastnina, kjer je zakonska lastnina, pridobljena med zakonsko zvezo, v lasti obeh zakoncev.
Razumevanje zakonske lastnine
Zakonska lastnina vključuje nepremičnine in drugo premoženje, ki ga par kupi skupaj med zakonsko zvezo, na primer dom ali naložbeno nepremičnino, avtomobile, čolne, pohištvo ali umetnine. Vključeni so tudi bančni računi, pokojnine, vrednostni papirji in pokojninski računi; celo IRA, ki je po zakonski posamični lasti, je zakonska lastnina, če ji v času zakonske zveze prispeva zasluženi dohodek.
Ta zakonska opredelitev zakonske lastnine obstaja predvsem za zaščito zakonskih pravic. Stalno zakonito prebivališče para - bodisi v skupni pravni ali v skupnostni lastninski državi - določa, kateri zakoni urejajo njuno zakonsko premoženje in kako se lahko razdeli, če se njuna zakonska zveza konča z razvezo.
Zakonska lastnina: Skupnopravne lastninske države v primerjavi z državami skupnostne lastnine
V kateri državi živite, na splošno določa, kaj velja za zakonsko premoženje.
Skupnopravne lastninske države
Večina držav je država, ki ima običajno pravo. Skupnopravni sistem določa, da je lastnina, ki jo je pridobil en član zakonskega para, v celoti in izključno ta oseba. Po tem pravnem okviru, če se lastništvo ali dejanje na lastninskem listu navede na imenih obeh zakoncev, posest pripada obema zakoncema. Če sta na naslovu imena obeh zakoncev, ima vsak polovični delež. Če žena kupi avto in ga postavi samo v svoje ime, na primer avto pripada le njej. Če pa kupi avto in ga vloži v svoja in moška imena, avto pripada obema.
V skladu s splošnim pravom, ko en zakonec umre, se njuna ločena lastnina razdeli po svoji volji - ali po zavezi, če ni volje. Kako bo razdelitev odvisna, je odvisno od vrste zakonitega lastništva zakonca v zakonski lastnini. Če imajo lastnino v "skupnem najemu s pravico do preživetja" ali "najemu v celoti", gre premoženje preživelemu zakoncu. Ta pravica ni odvisna od volje umrlega zakonca. Če pa je bila nepremičnina v lasti "skupnega najemnega stana", potem lahko nepremičnina po volji umrlega zakonca odide k drugemu, razen preživelemu zakoncu. Nima vsa lastnina lastništva ali dejanja. V tem primeru je na splošno tisti, ki je nepremičnino plačal ali prejel kot darilo.
Države lastnine Skupnosti
Arizona, Kalifornija, Idaho, Louisiana, Nevada, Nova Mehika, Teksas, Washington in Wisconsin so vse države lastnine skupnosti. Teh devet držav sledi pravilu, da se vsa premoženja, pridobljena med zakonsko zvezo, štejejo kot lastnina skupnosti.
Aljaska ima "lastninsko" pravo lastninske skupnosti, ki omogoča takšno delitev lastnine, če se obe strani strinjata.
Zakonsko premoženje v državah, ki so v lasti skupnosti, imata oba zakonca enako. Ta zakonska lastnina vključuje zaslužek, vso premoženje, kupljeno s tem zaslužkom, in vse dolgove, najete med poroko. Pari, ki prebivajo v državi premoženja skupnosti, morajo obračunati svoj dohodek skupnosti in svoj ločen dohodek, če vložijo ločene zvezne davčne napovedi.
Lastnina skupnosti se začne s sklenitvijo zakonske zveze in konča, ko se par fizično loči z namenom, da zakonske zveze ne bosta nadaljevala. Zato se vsi zaslužki ali dolgovi, ki izvirajo po ločitvi, štejejo za ločeno lastnino.
Zakonska lastnina in ločitev
Če se par razveže ali dobi zakonsko ločitev in se nekdanja zakonca ne moreta odločiti, kako si bosta razdelila zakonsko premoženje, bo zanje odločilo sodišče. Seveda lahko par pred sklenitvijo zakonske zveze sklene predporočen dogovor in razloži, kako razdeliti zakonsko premoženje po razvezi. Če je prednastavitev veljavna in ne krši zveznih ali zveznih zakonov, se bo upoštevala - tudi v zveznih državah.
