Kaj je primorska dežela?
Primorsko zemljišče se nanaša na zemljišče, ki meji na vodno telo, na primer jezero, ocean ali morje, ki se razlikuje od obrežne zemlje, ki meji na tekoči vodni vir, kot je reka ali potok.
Ključni odvzemi
- Primorsko zemljišče se nanaša na zemljišče, ki meji na vodno telo, na primer jezero, ocean ali morje. Obrežno zemljišče se nanaša na zemljišče, ki meji na tekoči vodni vir, kot je reka ali potok. Primorske pravice ali vodne pravice se nanašajo na lastnike zemljišč katerih zemljišče meji na velika, plovna jezera in oceane.
Razumevanje primorske dežele
Littoral Land je izraz, ki se uporablja za označevanje zemljišč, ki se nahajajo poleg združenega vodnega telesa. Primorsko zemljišče vključuje zemljišča, ki se nahajajo ob jezeru, oceanu ali morju. Izraz stoji v nasprotju z obrežnim zemljiščem, ki je zemljišče poleg tekočih vodnih poti kot reka ali potok.
Primorska dežela se pogovorno imenuje lastnina "ob obali", obrežna dežela pa si je zaslužila lastnik "obrežne" lastnine. Obe vrsti zemljišč sta ponavadi precej dragi, predvsem zaradi bližine vode, čeprav bi bila primorska zemljišča morda nekoliko bolj zaželena. To zemljišče pogosto razvijejo razvijalci za gradnjo modnih stanovanj in hotelov.
Primorske in obrežne pravice
Posamezniki so morda seznanjeni s pojmom primorske pravice, ki se uporablja pri govoru o vodnih pravicah. Tako kot obrežna zemljišča tudi obalna pravica govori o vodnih pravicah jezer in oceanov. Vodne pravice ne ustrezajo vedno lastništvu zemljišč, včasih pa lastništvo nepremičnin vključuje tudi pravice do sosednjih vodnih teles.
Obrežne pravice se podelijo lastnikom zemljišč, katerih posest se nahaja ob reki, potoku ali jezeru. Običajno imajo lastniki zemljišč pravico uporabljati vodo, če taka raba ne škodi sosednjim ali nizvodnim sosedam. V primeru, da je voda plovna pot brez plovnih poti, je lastnik zemljišča praviloma lastnik zemljišča pod vodo točno v središču vodne poti.
Primorske pravice se nanašajo na lastnike zemljišč, katerih zemljišče meji na velika, plovna jezera in oceane. Lastniki zemljišč s primorskimi pravicami imajo neomejen dostop do voda, vendar imajo zemljišče le do srednjega vodostaja. Po tej točki je zemljišče v lasti vlade. Vodne pravice so lastne, kar pomeni, da so pritrjene na zemljišče in ne na lastnika. Z drugimi besedami, če se prodaja nepremičnina pred oceanom, novi lastnik pridobi obalne pravice; prodajalec se v zameno odpove svojih pravic.
Diverzifikacija portfelja z uporabo vode
Vodene pravice so vprašanje vročih gumbov v številnih skupnostih in posamezniki lahko vlagajo v vodo z vlaganjem v sredstva, s katerimi se trguje na borzi (ETF), ki spremljajo tržne indekse, povezane z vodo. Nekateri bolj priljubljeni indeksi, ki spremljajo različne naložbene priložnosti, povezane z vodo, so ameriški vodni indeks Dow Jones, vodni indeks ISE-B & S, indeks vodnih komunalnih storitev S&P 1500 in globalni vodni indeks S&P. Številni vlagatelji na vodo gledajo kot na diverzifikacijo svojega portfelja. Voda je končna rast virov in rast prebivalstva, podnebne spremembe in staranje infrastrukture resno ogrožajo oskrbo in kakovost sladke vode v mnogih delih sveta, vključno z ZDA.
