Na splošno zavarovanje lastnikov stanovanj ni davčno priznano. Zmedeno je: Čeprav so vaše premije lahko vključene v hipotekarna plačila (na katere boste dobili davčno olajšavo), jih Služba za notranje prihodke (IRS) štejejo za nezakonite stroške. To pomeni, da na žalost ne morete določiti nobenega plačila za zavarovanje stanovanja - vključno s požarom, tatvino in celovitim kritjem - niti naslova zavarovanja v svoji davčni napovedi.
Ključni odvzemi
- Zavarovalne premije lastnikov stanovanj običajno niso davčno priznane. V posebnih primerih pa so lahko v celoti ali delno odtegnjeni davki kot poslovni stroški: na primer, če ste najemodajalec, prejemate dohodek od najemnine ali uporabljate del vašega doma kot pisarne.
Kako je lahko zavarovanje lastnikov stanovanj davčno nepriznano
Vendar obstajata dva posebna primera, v katerih boste verjetno odšteli zavarovalna plačila od doma.
- Če uporabljate svoj dom ali del njega za podjetja. Morda boste lahko posneli kvadratne posnetke svojega kvalificiranega prostora za domačo pisarno (ali del, ki je namenjen za delo) kot odstotek celotnega posnetka domačega kvadrata; bi uporabili ta odstotek za svojo premijo in dobljeni znesek odšteli kot poslovni strošek. Če ste najemodajalec in prejemate dohodek od najemnine od svojega doma. Zavarovanje vaših lastnikov stanovanj na delu nepremičnine, ki se uporablja kot najem, postane davčno priznano. Če imate v lasti več nepremičnin in se te nepremičnine uporabljajo samo za dohodek od najemnine, potem je vse zavarovanje lastnikov stanovanj davčno odtegnjeno.
Najemodajalci pozneje ne morejo odtegniti zavarovalnih premij lastnikom stanovanj, ki jih plačujejo za svoje bivališče v svojih davčnih napovedih.
Spodnja črta
Zavarovanje lastnikov stanovanj je nujno, da zagotovite, da so vaš dom, lastnina in lastnina zaščiteni pred požarom, vremenskimi vplivi, tatvino ali odgovornostjo. Če dejansko odstranjujete hipoteko, mnogi posojilodajalci zahtevajo, da imate sklenjeno politiko. Torej, tudi če ne nosi davčne olajšave, je zavarovanje lastnikov stanovanj vredno stroškov.
