OPREDELITEV izjave o zaupanju
Izjava o zaupanju je običajno dokument ali ustna izjava, ki navaja, da se nepremičnina hrani v korist druge osebe ali posameznikov. Dajalec zaupanja prenese to nepremičnino in določena sredstva, kot so denar in vrednostni papirji, v skrbniški sklad. Imenovani skrbnik, kot je posameznik ali finančna institucija, to zaupanje upravlja v najboljšem interesu upravičencev, kot je razloženo v izjavi o zaupanju.
RAZKRITJE DOLŽE Izjava o zaupanju
V izjavi o zaupanju je navedeno, komu je zaupanje v korist, kdo lahko spremeni ali prekliče zaupanje (če ga je sploh mogoče spremeniti), kdo bo zaupnik in kakšna pooblastila ima skrbnik. Izjava vključuje tudi informacije o tem, kaj se mora zgoditi, če želi upravičenec prejeti distribucijo. Prav tako lahko izpostavijo podrobnosti o vrstah sredstev znotraj skrbniškega sklada.
Izjava prikazuje tudi namen ali cilje zaupanja in kako skrbnik lahko vlaga in upravlja premoženje za podporo upravičencem. Prav tako lahko pojasni, kdo bo nadomeščal skrbnika v primeru bolezni, onesposobitve, smrti ali katerega koli drugega razloga, kot je posledica pravnih ukrepov, ki jih je zoper skrbnika izvedel.
Izjave o zaupanju ni treba dati v pisni obliki, vendar je pogosto. Nekatere države zahtevajo, da se izjava izjasni v pisni obliki, druge države pa dovolijo ustne izjave. Državna zakonodaja ureja tudi, kako se izjava o zaupanju uporablja za vse, ki sodelujejo v delovanju skrbništva, vključno z donatorji, skrbniki in upravičenci.
Izjava o zaupanju v Veliki Britaniji
Izjava o zaupanju v Združenem kraljestvu določa resnično lastništvo nepremičnine v lasti enega ali več drugih posameznikov. To ureja zakon o skrbniku 2000. Z zaupno izjavo se lahko posameznik obravnava kot lastnik nepremičnine, tudi če v zemljiški knjigi ni določen kot lastnik nepremičnine. Zaupanje lahko v zemljiški knjigi navede, da navedeni lastnik ni edini lastnik nepremičnine.
Na primer, nekdo lahko kupi dom s hipoteko in pomočjo drugih vlagateljev, kot so starši posameznika. Starši bi pokrili del ali celokupno kupnino s sporazumom, da bodo imeli koristi od dogovorjenega deleža kakršnega koli dobička, ustvarjenega iz nepremičnine. Oseba, ki daje izjavo o zaupanju, bi bila registrirana lastnica na lastniških listinah nepremičnine, vendar lahko starši svoje interese vpišejo na skrbniški list.
