Kaj je pogodba »Build-Operate-Transfer« (BOT)?
Pogodba o gradnji-upravljanju-prenosu (BOT) je model, ki se uporablja za financiranje velikih projektov, običajno infrastrukturnih projektov, razvitih prek javno-zasebnih partnerstev.
Shema BOT se nanaša na prvotno koncesijo javnega subjekta, kot je lokalna uprava, zasebnemu podjetju za gradnjo in upravljanje zadevnega projekta. Po določenem časovnem okviru, običajno dve ali tri desetletja, se nadzor nad projektom vrne javnemu subjektu.
Kako delujejo pogodbe za izgradnjo-upravljanje-prenos
V skladu s pogodbo za gradnjo-upravljanje-prenos (BOT) podjetje - običajno vlada - podeli koncesijo zasebnemu podjetju za financiranje, izgradnjo in upravljanje projekta. Podjetje projekt izvaja nekaj časa (morda 20 ali 30 let) s ciljem, da povrne svojo naložbo, nato pa nadzor nad projektom prenese na vlado.
Projekti BOT so običajno obsežni infrastrukturni projekti, ki bi jih sicer financirala, gradila in upravljala izključno vlada. Primeri vključujejo avtocesto v Pakistanu, čistilno napravo na Kitajskem in elektrarno na Filipinih.
Na splošno so BOT izvajalci posebna podjetja, ustanovljena posebej za določen projekt. Med projektnim obdobjem - ko izvajalec upravlja projekt, ki ga je zgradil - prihodki običajno prihajajo iz enega samega vira, odjemalca za odhod. To je lahko vladno ali državno podjetje.
Primeri tega dogovora so pogodbe o nakupu električne energije, v katerih vladno podjetje deluje kot prodajalec in kupuje elektriko v zasebni elektrarni. Pod tradicionalno koncesijo bi podjetje prodalo neposredno potrošnikom brez vladnega posrednika. BOT sporazumi pogosto določajo najnižje cene, ki jih mora plačati napadalec.
Ključni odvzemi
- Pogodba o gradnji-upravljanju-prenosu (BOT) je model, ki se uporablja za financiranje velikih projektov, običajno infrastrukturnih projektov, razvitih prek javno-zasebnih partnerstev. Projekti BOT so običajno obsežni infrastrukturni projekti na področju greenfield polja, ki bi jih sicer financirala, zgradila in upravljala izključno vlada. Pod pogodbo o graditvi-upravljanju-prenosu (BOT) podjetje (običajno vlada) podeli koncesijo zasebnemu podjetje za financiranje, gradnjo in vodenje projekta za obdobje 20–30 let v upanju, da bo prineslo dobiček. Po tem obdobju se projekt vrne javnemu subjektu, ki je prvotno podelil koncesijo.
Odstopanja na BOT
Na osnovnem modelu BOT obstajajo številne različice. V skladu s pogodbami o gradnji-lastni-prenosu (BOOT) izvajalec je lastnik projekta v obdobju projekta. V skladu s pogodbami o prenosu gradbenega zakupa (BLT) vlada v projektnem obdobju zakupi projekt pri izvajalcu in prevzame odgovornost za izvedbo projekta. Druge različice imajo zasnovo izvajalca in izdelavo projekta. En primer je pogodba o načrtovanju, izgradnji in upravljanju prenosa (DBOT).
