Ptičji pes je izraz za vlaganje v nepremičnine, ki se nanaša na nekoga, ki svoj čas preživi v iskanju nepremičnin z velikim naložbenim potencialom. Ptičji pes išče motivirane prodajalce ali podcenjene nepremičnine, ki nameravajo posel prenesti na investitorja v nepremičnine v zameno za odstotek ali nadomestilo. Ptiči psi delujejo kot obveščevalna mreža za vlagatelje v nepremičnine. Vlagatelji v nepremičnine bodo morda sodelovali z mrežo ptičjih psov, da bi povečali območje, na katerem iščejo nepremičninske posle. Podobno bo ptičji pes razvil tudi mrežo vlagateljev v nepremičnine, tako da imajo boljše možnosti, da določen potencial pretvorijo v posel. Izraz ptičji pes je močneje povezan z določanjem lastnosti za plavanje, vendar se lahko uporablja tudi v okviru prepoznavanja dohodkovnih lastnosti ali stanovanjskih najemnin.
Izraz ptičji pes je sklicevanje na lovske pse, ki kažejo na lokacijo ptic in pridobivajo vse ptice, ki jih lovec uspešno ustreli.
Razbijanje ptičjega psa
Ptičji psi so morda bolj obilni in manj uspešni od poznonočnih infomercialistov, kar kažejo tudi seminarji o nepremičninah. Mitoze okoli ptičjega psa so del aure hitrega denarja milijonarja, ki se zasuka in teče okoli naložb v nepremičnine. Nimate denarja za vlaganje v nepremičnine? Trgovine se lahko naučite tako, da poiščete odlične ponudbe za dobro kapitalizirane vlagatelje in zgradite svoj delež s pomočjo provizij za financiranje prvega posla. Teoretično je nastopanje ptičjega psa dragocena priložnost za vadbo prepoznavanja motenj v stiski, ki jih je mogoče popraviti ali dotakniti za pomemben dobiček. V resnici investitorjev v nepremičnine ni toliko dobro porabljenih kapitalcev, ki bi samo čakali na priložnost za šolanje ptičjega psa. Uspešni ptičji psi obstajajo, vendar so verjetno že leta ali desetletja preživeli v nepremičninskem poslu in imeli zgodovino uspešnih poslov z mrežo zasebnih vlagateljev. Za novega ptičjega psa bi bilo težko izenačiti to zgodovino in izkušnje. Če ste zainteresirani, da postanete ptičji pes, je morda pametno poiskati prijaznega investitorja nepremičnin ali začinjenega ptičjega psa, ki se ga boste naučili. Samo ne pričakujte, da boste zgradili svoj imperij na zadnji strani.
Tehnike ptičjih psov
