OPREDELITEV PREDPISNIKA
Prevzemnik je oseba, podjetje ali subjekt, ki prejme prenos premoženja, lastništva ali pravic iz pogodbe. Prenosnik prejme nakazilo od prenosnika. Prejemnik lahko na primer od pooblaščenca prejme lastnino na nepremičnini.
RAZDELITEV DOLŽJE Prenosnik
Prevzemnik je lahko prejemnik naloge, obveznosti ali imenovan za delo namesto druge osebe ali subjekta. Na primer, izvršitelj zapuščine se lahko imenuje z oporoko, ki jo zapusti zapustnik. Pooblastilo je lahko dodeljeno osebi, ki se nagiba k določenim zadevam za neko osebo, ko je zunaj države ali ni sposobna ukrepati sama.
Različne načine, kako je prejemnik podeljen pravic
Prevzeti lastnik je prejemnik lastništva, ko se podpiše listina o podelitvi lastništva nepremičnine v transakciji. Najemnik se lahko odloči, da bo svoje lastninske pravice prenesel na prejemnika, ki bi prevzel dolžnosti plačevanja najemnine in stanovanja.
Pravice in obveznosti, ki so dodeljene prejemniku, so lahko omejene glede na vrsto prenosa ali dodelitve pravic. Na primer, lahko prejemnik prevzame lastninske pravice od najemnika, ki je odpustil najemnino, vendar najemnik lahko še vedno odgovarja, če prejemnik ne plača najemnine pravočasno. Prevzemnik, ki prevzame lastništvo in lastništvo nepremičnine, morda nima določenih pravic za uporabo nepremičnine, kakor želi. Obstajajo lahko pravice vstopa in izstopa, o katerih se je treba pogajati s sosednjimi lastniki nepremičnin, ki imajo okoliške zemljiške parcele. Prejemnik bi lahko prejel določene pravice, ki vodijo z zemljiščem, ko jim je dodeljen naziv.
Pooblastilo lahko daje široke pravice ali je po obsegu omejeno s pogoji, ki jih določi pooblaščenec. Pravice bi lahko bile za posebno ravnanje s pogodbo ali poslovnim poslom, ki ga ponudnik ne more biti prisoten. Prevzemnik ima ponavadi pravice pooblastila le določen čas ali posebne okoliščine. Ko se čas izteče ali se razmere razrešijo, prejemnik samodejno odstopi od teh pravic. Mogoče je, da pooblastila pooblaščencu lahko dovolijo, da deluje v svojem lastnem interesu in ne v interesu prenosnika.
Vse pogodbe o oddaji naročila morajo biti sestavljene v pisni obliki, vendar so pogosto veljavne in jih je morda treba overiti in pričati, da bodo veljavne. Dodelitev plač, premoženja in zavarovanja za posojila mora biti v pisni obliki.
