5 krajev z dobrimi zaposlitvami in poceni stanovanji

Kazalo

• Primerjava rezultatov
• Trg dela v primerjavi s stroški bivanja
• 1. Des Moines, Iowa
• 2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota
• 3. Salt Lake City, Utah
• 4. Boise, Idaho
• 5. Omaha, Nebraska
• Primerjalna tabela: Po številkah
• Top mesta: dno

Iskanje ameriških mest z dobrimi, dobro plačanimi delovnimi mesti in poceni stanovanji vključuje doseganje ravnovesja med območji s pozitivnimi zaposlitvenimi možnostmi in tistimi s konkurenčnim nepremičninskim trgom. Drsanje previsoko na eni lestvici lahko povzroči težave na drugi.

Ključni odvzemi

• Des Moines, Iowa, je srednje veliko mesto z rekreacijskimi možnostmi na prostem, kulturnimi prireditvami, odličnimi jedilnicami in nakupovanjem, vse v cenovno ugodni metropoli z razmeroma robustnim trgom delovnega mesta. Minneapolis in St. Paul, Minnesota sta veliki mesti z veliko muzeji, umetniške galerije, športne prireditve in druge dejavnosti; srednja letna plača v mestu in cena stanovanja sta dobro uravnotežena. Mormonska dediščina v Salt Lake Cityju je eden ključnih dejavnikov, največje mesto Utaha pa se ponaša tudi z vsemi kulturnimi in zabavnimi možnostmi katerega koli velikega mesta in ima dober letni dohodek, stroški življenjske bilance. Bise, Idaho je idealen za ljubitelje narave in ima dobre kulturne in jedilne možnosti; ima sorazmerno nizko srednjo letno plačo v primerjavi z nekaterimi drugimi mesti, vendar ima tudi zmerno srednjo ceno doma. Omaha, Nebraska je domača baza Berkshire Hathaway in kup tehnoloških zagonov; ima zmerno srednjo letno plačo, hkrati pa tudi zelo nizko srednjo ceno stanovanja v primerjavi z drugimi mesti ZDA, ki so podobno velika.

Primerjava rezultatov

Če primerjamo rezultate zadnjega ameriškega novice in svetovnega poročila "Najboljši kraji za življenje" s tistimi iz poročila WalletHub "Najboljša mesta za iskanje zaposlitve", je mogoče prepoznati mesta z odličnimi trgi zaposlitve in cenovno ugodnimi stanovanji. V tem poročilu je vključena tudi ločena uvrstitev od poročila ZDA News & World - njegov seznam "25 najboljših dostopnih mest v živo".

Podatki za ta poročila so prišli

• Ameriški popisni urad, Zvezni preiskovalni uradU.S. Oddelek za deloU.S. Oddelek za stanovanjski razvoj in urbanistični svetSvet za skupnostna in gospodarska raziskovanjaIndeedCenter za sosedsko tehnologijoPew dobrodelni skladiNacionalna konferenca državnih zakonodajGlassdoorManpowerGroupChmura Economics & AnalyticsChegg

Trg dela v primerjavi s stroški bivanja

Vzemimo San Francisco, enega najboljših trgov na trgu dela v ZDA. Poleg tega je povprečna letna plača v San Franciscu 69.110 dolarjev ena najvišjih v državi. Na žalost je tako srednja cena doma na 790.233 ameriških dolarjev v mestu Bay. Če zaslužite manj kot 70.000 dolarjev na leto, doma, ki stane več kot tri četrtine milijona dolarjev, verjetno ne bo kmalu v vaši prihodnosti.

Brownsville, Teksas, po drugi strani pa je življenjska doba skoraj 15% pod povprečjem ZDA poceni mesto za življenje. Toda trg dela naredi sliko veliko manj privlačno. Po seznamu najboljših mest za delovna mesta v WalletHubu Brownsville prihaja na številko 177 (od 182). 5, 3-odstotna stopnja brezposelnosti na tem območju ne pomaga.

Mesto z močnim trgom dela in sorazmerno visokimi letnimi plačami je še vedno težko za prebivalce, če so življenjski stroški izjemno visoki; podobno je mesto z izgubljenimi življenjskimi stroški še vedno lahko predrago, če je trg dela majhen in je letna plača le zmerna.

1. Des Moines, Iowa

Glavno prebivalstvo mesta Iowa je skupaj s nekaj več kot 600.000 prebivalci veliko, a še vedno sosedsko. Tako kot številna urbana območja je tudi v centru Des Moines dom podstrešja in stanovanja za tisočletja in prazna gnezda ter je obkrožen s predmestji, polnimi večinoma z družinami.

Parki, kolesarske steze in jezera omogočajo rekreacijo na prostem, medtem ko kulturni dogodki, festivali, edinstvene restavracije in trgovine poudarjajo prizorišče aktivne mestne zabave. Vse to skupaj s povprečno letno plačo v višini 49.420 dolarjev in povprečno domačo ceno le 181.217 dolarjev združita, da je Des Moines četrto najboljše mesto za življenje, poroča ameriška agencija News & World. Še bolje, prebivalci ponavadi porabijo le 23, 52% letnega dohodka za stanovanjske stroške, vključno s hipoteko (ali najemnino), komunalnimi storitvami in davki, zaradi česar so tako Des Moines tretje najbolj dostopno mesto v ZDA, poročajo tako ameriške novice kot WalletHub..

Kar zadeva trg delovne sile, je Des Moines na številki 60 od 182 mest na najboljših mestih WalletHub za poročilo o delovnih mestih. Možnosti za zaposlitev, zlasti v tehnologiji in med novimi podjetji, se povečuje z nizko 2, 9-odstotno stopnjo brezposelnosti v skupnosti. Druga obetavna področja vključujejo zavarovanje, finančne storitve, logistiko, založništvo (Meredith ima sedež tam) in zdravstveno varstvo.

Največja mesta v ZDA - New York, Los Angeles, Chicago, Houston in Phoenix - imajo morda visok srednji letni dohodek, imajo pa tudi zelo visoke povprečne cene stanovanj.

2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota

Minneapolis in St. Paul, imenovana mesta Twin, imata skorajda 65 milijonov prebivalcev približno toliko velika mesta, kot jih dobi na Srednjem zahodu - seveda ne štejemo Chicaga. Obstaja veliko mestnih dobrin, kot so športni stadioni, muzeji in umetniške galerije, pa tudi reka Mississippi, ki ponuja številne dejavnosti na vodi. V resnici ima država Minnesota, znano kot Dežela 10.000 jezer, od čolna in plavanja do ribolova na ledu in teka na smučeh, odvisno od letnega časa.

Mesta Twin nudijo prebivalcem 55.010 ameriških letnih plač, kar v kombinaciji s srednjo ceno doma v višini 237.367 dolarjev pomeni uvrstitev na prvo mesto na lestvici najboljših mest za novice US News. Precej nizki življenjski stroški omogočajo prebivalcem, da porabijo le 25% letnega dohodka za stanovanjske stroške, preostanek pa za ostale stroške.

Možnosti zaposlitve v Minneapolis-St. Paulino območje je močno, na njem so vodilne znanosti o življenju, biotehniki in zdravstvu. V Minneapolisu je tudi sedež (ali v bližini doma) sedeža podjetja Target, Best Buy, 3M, Cargill in General Mills, pri čemer imata vodenje proizvodnje in maloprodaje tudi močne zaposlitve. Območje nizke 3, 3% brezposelnosti uvršča Minneapolis na številko 12 in St. Paul na 25. mesto na seznamu najboljših mest za delovna mesta v WalletHubu.

3. Salt Lake City, Utah

Ljudje običajno razmišljajo o mormonski dediščini Salt Lake Cityja kot ključni značilnosti, vendar mesto ni več religiozno enotno. Kljub zdravstvenemu zakonu svetih preteklih dni je v kavarnah v centru mesta veliko in alkohol je mogoče kupiti in zaužiti v številnih restavracijah ter v barih in lokalih. Znano kot križišče zahoda, je Salt Lake City, glavno mesto Utaha, imenovano zaradi svoje bližine Velikemu slanemu jezeru. Rekreacija na prostem je priljubljena, v neposredni bližini je pet nacionalnih parkov in nekaj smučišč svetovnega razreda.

Ob 15.00 na poročilu US News o najboljših krajih za življenje je metropolitansko prebivalstvo Salt Lake Cityja z nekaj manj kot 2, 4 milijona najbolj naseljeno območje metroja v državi Utah. Prebivalci zaslužijo povprečno letno plačo v višini 46 221 dolarjev in vsako leto porabijo nekaj več kot 25% tiste za stanovanjske stroške. Srednja cena stanovanja v Salt Lake Cityju znaša 280.894 dolarjev, kar je najvišja v tem vzorcu.

Iskalci zaposlitve imajo na hitro rastočem območju Salt Lake Cityja veliko izbire. WalletHub uvršča SLC na 33. mesto med kraje, ki si želijo poiskati zaposlitev, na območju pa je stopnja brezposelnosti 3, 1%. Najboljše možnosti zasebnega sektorja so v trgovini, prevozu, tehnologiji in gospodarskih javnih storitvah, izobraževanje, finance, zdravstvo, proizvodnja in gradbeništvo pa omogočajo tudi veliko odpiranja.

4. Boise, Idaho

Medtem ko imajo druga mesta na tem seznamu veliko za ponudnike na prostem, nobeno ne premaga območja okoli Boisea, glavnega mesta Idaho. Za rekreacijo okrog rek, gora, kanjonov, puščav ali jezer bi se to območje lahko uvrstilo na vrh nikogaršnjega seznama. Povedano je, da se v središču mesta Boise ne znajde nazaj, ko gre za kulturo, nočno življenje, zabavo in trdno restavracijsko sceno.

Z metro prebivalstvom 664.000, kar je približno enako kot Des Moines, se Boise ne uvršča med večje mesto, vendar je dovolj veliko, da ima vse ugodnosti in še vedno ponuja nekaj malega mesta. Rezultat je uvrstitev na številko 23 na seznamu ameriških novic o najboljših krajih za življenje.

Mediana letne plače na območju v višini 43.040 dolarjev in povprečna cena stanovanja v višini 221.475 dolarjev še povečujeta dejstvo, da prebivalci porabijo le 26, 22% letnega dohodka za stanovanja, zaradi česar je 25. najbolj dostopno bivališče, poročajo ameriške novice.

Številka 30, ki jo je WalletHub uvrstilo med najboljše mesto za delovna mesta, ima 3-odstotno stopnjo brezposelnosti in boljše zaposlitvene možnosti kot večina, zlasti na področju financ, sečnje, rudarstva, živine in kmetijstva. V zadnjem času je regija dosegla rast tehnologije, zahvaljujoč podjetjem, kot so Micron Technology Inc., HP Inc. in Hewlett Packard, ki imajo pisarne v Boiseu.

5. Omaha, Nebraska

904.000 ljudi, ki kličejo domov v Omahi, so ponosni, da so svojo preteklost praznovali kot govedoreje, medtem ko kažejo na nov obraz regije, ki služi kot osnova za celotno množico novih tehnoloških zagonov. Ko je bil vzhodni začetek prve čezkontinentalne železnice, se to območje zdaj večinoma vidi iz zraka, ko se popotniki odpravljajo naprej proti zahodu v mesta, kot sta San Francisco in Seattle.

Vse to nasprotuje dejstvu, da se je Omaha uvrstila na 28. mesto med najboljšimi bivalnimi mesti US News in je eno izmed najbolj dostopnih (številka 7, poročajo ameriške novice), s povprečno letno plačo 46.490 dolarjev in izjemno nizko srednjo ceno doma samo 165.667 dolarjev. To pomeni življenjske stroške, ki prebivalcem omogočajo porabo le 25% letnega dohodka za stanovanje.

Po podatkih WalletHub je 3-odstotna stopnja brezposelnosti v Omahi tudi odlično mesto za iskanje zaposlitve - številka 50. Največje mesto v Nebraski poleg svoje rastoče tehnološke industrije domujejo tudi Berkshire Hathaway Warrena Buffetta, Vzajem iz Omahe, TD Ameritrade in Union Pacific Railroad, če naštejem le nekaj. Zdravstvene storitve in izobraževanje ponujajo vedno večje število zaposlitvenih možnosti, toda resnična prihodnost, ki temelji na zaposlovanju, je morda v tehnologiji za regijo, ki si je pred kratkim prislužila vzdevek "Silicijeva prerija."

Primerjalna tabela: Po številkah

Spodnja tabela prikazuje vsako mesto, navedeno zgoraj, skupaj z njegovo lestvico v indeksu ZDA News & World Report Best Places to Live, srednjo letno plačo, povprečno domačo vrednostjo in odstotek dohodka gospodinjstva, ki se nanaša na stanovanjske stroške, vključno s hipoteko (ali najemnino), davki in gospodarske javne službe. Vključena je tudi razvrstitev na trgu dela WalletHub ter stopnja brezposelnosti (UE) v tem mestu.

Mesto Najboljši mesti Srednja plača Srednja vrednost doma % dohodka za stanovanje Job Mkt Uvrstitev UE stopnja Des Moines 4/125 49.420 dolarjev 181.217 dolarjev 23, 52% 60/182 2, 9% Minneapolis 9/125 47.540 dolarjev 237.367 dolarjev 25, 06% 12/182 3, 3% Salt Lake City 15/125 46 211 dolarjev 280.894 dolarjev 25, 02% 33/182 3, 1% Boise 23/125 43.040 dolarjev 221.475 dolarjev 26, 22% 30/182 3, 0% Omaha 28/125 46.490 dolarjev 165.667 dolarjev 25, 05% 50/182 3, 0%