Nepremičninski sektor pogosto iščejo aktivni trgovci zaradi cikličnosti temeljnih temeljev in dolgoročnih trendov, ki izhajajo iz tega. Kot boste ugotovili spodaj, so se biki zanesljivo odzvali po vsakem poskusu vračanja v zadnjih nekaj letih, nedavne cene s celega prostora pa zdaj kažejo, da cene napredujejo za pomembnejši premik višje.
Vanguard nepremičnine ETF (VNQ)
Vanguard nepremičninski ETF (VNQ) se z 188 deleži in skupnimi neto sredstvi v višini skoraj 15 milijard dolarjev pogosto šteje za zvonec celotnega sektorja. Prepoznani trendi na grafikonu VNQ so pogosto jasen znak sil makro ravni, ki se soočajo s širšim segmentom.
Kot lahko vidite spodaj, je močan premik, višji do leta 2019, ceno sklada presegel odpor vplivnega večletnega trendnega obdobja. Preboj je jasen pokazatelj, da biki obvladujejo zagon in številni trgovci bodo verjetno gledalce na dolgoročne drsne povprečja gledali kot na potrditev, da je dolgoročno naraščanje še vedno očitno nedotaknjeno. Z vidika upravljanja s tveganji bodo naročila za zaustavitev izgube najverjetneje postavljena pod linijo trendov v primeru nenadnega premika v osnove in tržne občutke.
Public Storage, Inc. (PSA)
Eden izmed najbolj nišnih segmentov nepremičninskega sektorja, ki ga pogosto spregledamo, je skladiščenje. Dejavniki, kot so močno povpraševanje potrošnikov in dosledne stopnje ponavljajočih se prihodkov, kažejo, da so podjetja, kot je Public Storage, Inc. (PSA), dolgoročno dobro.
Če si ogledate tabelo, lahko vidite, da je cena trgovala v jasno opredeljenem trikotnem vzorcu. Približajoče se trendne linije pozorno spremljajo privrženci tehnične analize, nedavni razplet pa kaže, da biki obvladujejo zagon in da se cena verjetno usmeri na ravni okoli 234 dolarjev, kar je enako vhodni ceni plus višini vzorec.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
Druga nepremičninska zaloga, ki je priljubljena tako pri upravljavcih hedge skladov kot tudi aktivnih trgovcev, je AvalonBay Communities, Inc. (AVB). Odskok s podporo 200-dnevnega povprečja, kot je prikazano na grafikonu, je običajno vedenje blizu ravni dolgotrajne podpore in je očiten znak, da biki nadzorujejo smer. Zaključek nad najvišjim letom 2018, skoraj 190 dolarjev v začetku letošnjega leta, kaže na to, da ni preostalih ravni odpornosti, ki bi lahko preprečile pomemben premik višje.
Spodnja črta
Ukrep s cenami v nepremičninskem sektorju - kot kažejo grafikoni Vanguard Real Estate ETF in več njegovih najvišjih deležev - kaže na to, da biki imajo jasen nadzor in da ostajajo pomembni potenciali navzgor. Aktivni trgovci bodo verjetno natančno spremljali bližnje trendne linije pri določanju oddaje naročil za nakup in ustavitev.
