Ali radi obiščete New York City, a sovražite nebo-visoke cene hotelov? Tu je alternativa: Najem sobe v zasebni lasti od mestnega prebivalca. Za olajšanje tega je pred kratkim nastalo več spletnih storitev, zlasti Airbnb, ki se je začel leta 2008.
Prijavite se na Airbnb.com in si ogledate približno 50.000 vnosov za New York City in okoliške kraje. Filtri pomagajo zožiti iskanje glede na vrsto namestitve (skupna soba, zasebna soba ali celoten kraj), ceno in lokacijo. Ogledate si lahko fotografije in preberete opise ter ocene uporabnikov.
Ko ustvarite svoj profil, rezervirate spletno mesto in počakate, da gostitelj potrdi svojo rezervacijo. Vaše plačilo se izvrši v Airbnb (prek glavne kreditne kartice ali PayPal) in se 24 ur po prijavi posreduje gostitelju (minus strošek storitve).
Večino časa (in zlasti v New Yorku) soba Airbnb stane bistveno manj kot hotelska soba. Vendar to pomeni, da bivate v stanovanju nekoga drugega. Ne glede na to, ali je lastnik doma ali prevzamete celo mesto, obstajajo prednosti in minusi, in dosegli bomo to. Toda najprej poglejmo nekaj možnosti.
Ključni odvzemi
- Hoteli so v New Yorku lahko dragi. Vendar pa ponudbe, ki jih ponuja hotel, gostitelji Airbnb običajno ne nudijo. Na Airbnbu za New York City je 50.000 plus vnosov. Najem sobe za nekaj dni v nekem domu prek Airbnb je cenejši kot najem celotnega stanovanja, najem celotnega stanovanja pa je pogosto manj drag kot luksuzni hoteli s sedežem v New Yorku. V New Yorku in drugod so lahko nekateri oglasi Airbnb v skladu z lokalnimi zakoni nezakoniti.
Naslednji primeri primerjajo hotelske sobe z najemom Airbnb v treh soseskah New York City. V tridnevnem vikendu od 13. do 16. marca 2020 smo si ogledali sobo za dva.
Midtown Manhattan
Hotel
The Chatwal. Glamurozni hotel s 76 sobami v ulici West 44th Street, sredi gledališkega okrožja, postavljen v obnovljeno stavbo leta 1905 Beaux-Arts. Gostje uživajo v posteljnini Frette s 400 niti. Restavracijo hotela The Lambs Club vodi znani kuhar Geoffrey Zakarian. Kaj plačate: Kraljica soba se začne od 535 dolarjev na noč. (Pričakujte, da boste za vse sezname hotelov v državi NYC dodali kar 14, 75% ali več davkov na sobe.)
Airbnb:
"Čudovita soba. V bližini časovnega kvadrata". Ta "čudovita soba v luksuzni zgradbi" z zakonsko posteljo je le "minut do Times Square" in ponuja skupne dobrine, kot je skupni balkonski prostor. Kaj plačate: 135 dolarjev na noč, 79 evrov storitve za bivanje v treh nočeh in 75 evrov za čiščenje.
Številni oglasi Airbnb v New Yorku so enosobne najemnine v stanovanju, kar pomeni, da si lahko delite skupne prostore, vključno s kopalnico z najemnikom ali lastnikom stanovanja.
SoHo soseska
Hotel
Hotel Crosby Street. 86-sobna lastnina v zgradbi v slogu skladišča. Dekorativni komplet Kemp, znan po svojem barvnem, sodobnem prevzemu klasičnega angleškega videza, je mesto napolnil s starinami in presenetljivo umetnostjo. Kaj plačate: "Luksuzna" soba se začne pri 755 USD na noč.
Airbnb
'Srce Soho. Simpatičen studio s čisto barvo. "Studio apartma v osrčju Sohoja ima" udobno kraljično posteljo s 50 "pametnim televizorjem na steni" in "posteljnino in brisače." Kaj plačate: 225 USD na noč (za celotno garsonjero), plus 123 USD storitve in 75 USD provizijo za čiščenje.
Williamsburg, Brooklyn
Hotel
Hotel Wythe Kot se spodobi v okolici hipsterja, ta butična lastnost uspe videti vintage, ne da bi bila retro. Nekatere sobe imajo popoln pogled na obris Manhattana, kot tudi bar na strehi. Kaj plačate: Kraljica soba se začne pri 272 USD.
Airbnb
"Sončna soba v Williamsburgu". Spalnica v zgornjem nadstropju stanovanja z vogalom z "pogledom na Manhattan" v Južnem Williamsburgu s "klimatsko napravo" in "prenosnikom prijazen delovni prostor." Kaj plačate: 70 dolarjev na noč, plus 39 evrov provizije in pristojbina za čiščenje 25 evrov.
Kaj je torej ulov?
V večini primerov je kompromis precej očiten. Privarčevanje denarja pa ni edini razlog, da razmislite o Airbnbu. Tu je nekaj prednosti in slabosti.
Manjša prilagodljivost: Večina gostiteljev Airbnb zahteva najmanj dve ali tri noči. In časi prijave so lahko neprijetni za pozne prihode, za razliko od običajnega hotela, vendar se lahko o tem dogovorite z gostiteljem.
Manj ali več udobja: Poslovni potniki imajo raje hitro prijavo in ne presenečenja, zato bodo morda potrebovali poslovni center, hotelski bar ali restavracijo. Toda Airbnb najemniki so pogosto vabljeni v kuhinjo, ki bi jo lahko založili z dobrotami za zajtrk. In Wi-Fi je običajno brezplačen.
Osebni stik: Preko Airbnb se srečate z lokalnim, ki vas bo verjetno z veseljem usmeril v najboljše delise, bari in restavracije v soseski - in najbližjo železniško postajo. Pravzaprav se lahko vaš gostitelj druži z vami. Ali v enem primeru, "spekel nam je eno najboljših korenčkov tort, kar sem jih kdajkoli imel."
Je zaupanje težava? Airbnb pravi, da "gostje in gostitelji potrdijo osebne izkaznice tako, da se povežejo s svojimi socialnimi omrežji in skenirajo uradno osebno številko." Tako gostitelji kot najemniki vzpostavijo spletni ugled, saj lahko vsi vidijo, kako jih drugi ocenjujejo. S sistemom za sporočanje spletnega mesta lahko dobite več informacij od gostiteljev ali drugih gostov.
Airbnb povratne luknje
Zadnja leta se podjetja za najem domov, vključno z Airbnb, v večjih mestih, kot je New York, borijo s predpisi. Kritiki Airbnb-ja so pogosto vzbujali zaskrbljenost, da so trgovci namesto posameznikov, ki so oddajali sobe ali domove za osebni dohodek, odkupovali velika mesta stanovanj v mestih in jih uporabljali kot nezakonite hotele za obiskovalce.
Glede na članek New York Timesa iz leta 2019: "New York City je največji domači trg družbe Airbnb z več kot 50.000 seznami najema stanovanj. Toda po zakonu države je v večini stavb nezakonito, če se stanovanje odda v najem manj kot 30 dni razen če stalni najemnik hkrati prebiva v stanovanju."
Nekateri Newyorčani nasprotujejo Airbnbu in trdijo, da je nezakonito oddajanje sob v stanovanje nezakonito in da so številni gostitelji komercialni operaterji. (Ko lastnik / najemnik še naprej zaseda prostor, kratkoročne najemnine niso nezakonite, čeprav nekatere stavbe / najemi morda ne dovoljujejo.)
Pravi strah je, da si bodo lastniki zemljišč prizadevali vplačati Airbnb s pretvorbo cenovno ugodnih najemnih apartmajev v hotelske sobe in tako zmanjšati že tako tesno stanovanjsko tržno mesto. Airbnb vztraja, da imajo tako gostitelji kot gostje, približno 62% ali več newyorških gostiteljev pa to storitev uporablja za pomoč pri kritju najemnine, navaja Airbnb.
Spodnja črta
Airbnb ponuja (večinoma) cenovno ugodne cene za popotnike, zlasti v dragih mestih, kot je New York. Domačini Airbnb so lahko bolj čudni kot hotelsko osebje, hkrati pa so lahko prijaznejši in vaš obisk mesta naredijo bolj oseben.
Po drugi strani pa so standardizirane storitve, ki jih najdemo v hotelih, privlačne za poslovne potnike in druge, ki iščejo predvidljivost teh storitev. (Če želite več nasvetov o varčevanju za New York City, preberite, katera so najbolj draga mesta za turiste v ZDA?)
