Kaj je obrazec za pokritje stavb in osebne lastnine?
Obrazec kritja stavb in osebne lastnine je vrsta zavarovalne police komercialnega zavarovanja, namenjena kritju neposredne fizične škode ali izgube komercialne lastnine in njene vsebine. Ta vrsta zavarovanja natančno določa, katera lastnina je zajeta - na primer zgradbe in osebna lastnina, katera lastnina ni zajeta - na primer denar in živali. Na obrazcu za kritje stavb in osebne lastnine bodo podrobno opisane pokrite izgube, ki lahko vključujejo požar in vandalizem, vendar bodo opisane vse dodatne kritje, izključitve in omejitve ter zavarovalni limiti in odbitki.
Ključni odvzemi
- Obrazec za kritje stavb in osebne lastnine je zavarovanje, ki krije fizično škodo na komercialni lastnini. Če je v lasti stavbe, v kateri posluje podjetje, bo politika verjetno zajemala tako stavbo kot njeno osebno lastnino, če pa je stavba v najemu, lahko zajema le osebno lastnino. biti pokrit je pokrit in po potrebi kupiti dodatno kritje. Pokritje stavbe lahko zavaruje predmete, ki so trajno pritrjeni na samo stavbo, medtem ko osebno premoženje vključuje nepremičnine, ki niso del stavbe. Pokrivanje stavb in osebne lastnine izključuje zemljišča, vodo, rastline, ceste, posevke, grmičevje, denar, račune, instrumente ali drevesa.
Razumevanje obrazca za gradnjo in osebno lastnino
Pomembno je, da zavarovanci pregledajo svoje kritje, ko sklenejo zavarovanje stavb in osebne lastnine, da bi zagotovili, da je vse, kar je treba pokriti, pokrito. Če je pravilnik neustrezen, je običajno mogoče kupiti dodatno kritje.
Obrazec za pokritje stavb in osebne lastnine ne vključuje zahtevkov za izgubo ali škodo na zemljišču, vodi, mostovih, cestiščih in podzemnih ceveh ali odtokih. Pravilnik izključuje tudi izgubo rastlin, pridelkov, dreves in grmovnic. Izključile bodo tudi izgube za nekatere vrste osebne lastnine, vključno z dejanji, instrumenti, denarjem, računi, računi in vrednostnimi papirji. Vozila, plovila in zrakoplovi - razen če niso posebej imenovani zavarovano premoženje - so prav tako izključeni.
Pokrite izgube se štejejo za predmete, ki so pritrjeni na stavbo, vendar se izgube zaradi obrabe ali nepoštenih zaposlenih ne štejejo za pokrite. Zavarovalnica lahko ponudi dodatno kritje, ki presega osnovna merila.
Če se elektronski podatki izgubijo v požaru, poplavi ali drugih pokritih dogodkih, bo to kritje povrnilo izgubo, ki lahko drugače vpliva na podjetje. To ne vključuje podatkov, izgubljenih zaradi napak, dejanj zaposlenega ali lastne odgovornosti podjetja, ki je povzročilo izgubo. Elektronski podatki so še posebej pomembni in bi poleg redne premije potrebovali doplačilo.
Podjetja v regijah, ki doživljajo sezonske spremembe, lahko doživijo sezonske razlike v vrednosti nepremičnin ali materialov. Na primer, trgovina s čolnarji lahko v vrhuncu poletne sezone doživi popolno izgubo, ne pa počasnejših in hladnejših letnih časov.
Posebna vprašanja
Pokrivanja, ki jih mora zavarovanec iskati na obrazcu za pokritje stavb in osebne lastnine, je odvisno od narave njihovih potreb in finančnih povezav z zadevno poslovno nepremičnino. Politike zavarovanja poslovnih nepremičnin zajemajo dve osnovni vrsti nepremičnin - stavbe (imenovane tudi nepremičnine) in poslovne osebne lastnine.
Če je nekdo lastnik stavbe, v kateri posluje, mora komercialna politika zajemati tako stavbo kot BPP, ki jo vsebuje. V primeru dajanja v najem ali zakup bo pravilna polica zavarovanja komercialne lastnine zajemala samo BPP.
Pokrivanje zgradbe običajno vključuje stroje in opremo, ki so stalno nameščeni, na primer peč, kotel in klimatsko opremo. Zajete so tudi napeljave ali nepremičnine, ki so trajno pritrjene na zgradbo, na primer vgrajena polica za knjige ali omarica. Talne obloge, naprave (na primer hladilniki in pomivalni stroji), gasilni aparati in zunanje pohištvo običajno veljajo za BPP.
BPP je sestavljen iz lastnine, ki ni del stavbe in ni drugače izključena. Vključuje pisarniško pohištvo, stroje in opremo (če niso pritrjeni na stavbo), surovine, blago v obdelavi in končne izdelke. Izboljšave, najete v najemni stavbi, se krijejo, če ste jih plačali in jih ni mogoče zakonito odstraniti.
Omejitve zavarovanja stavb in osebne lastnine veljajo ločeno za vsak dogodek, razen za majhno število dodatnih kritja, ki so določene v polici. Za kritje BPP ne velja skupna omejitev, ki omeji nadomestljivi znesek pod tem kritjem v političnem letu.
