Kaj je Boot?
"Boot" je gotovina ali druga lastnina, dodana v izmenjavo, da bi bila vrednost trgovanega blaga enaka. Gotovina je dovoljena, da je del denarne menjave po ameriško splošno sprejetih računovodskih načelih. Da pa se borza lahko šteje za nemonetarno, mora vrednost prtljažnika znašati 25% ali manj od celotne poštene vrednosti menjave.
BREAKING DOWN Boot
Ko s starim avtomobilom trgujete za nov model in dodate gotovino v posel, je denar, ki ga plačate, prtljažnik. V nepremičninah bo prtljažnik lahko nastopil tudi v izmenjavi 1031. Ker je težko najti dve podobni lastnosti enake vrednosti za izmenjavo, bo ena stranka navadno prispevala denar in / ali fizično lastnino, da bi vrednost obeh strani posla postala enaka. Osnovni znesek menjave ostaja odloženi za davek, vendar je prtljažnik obravnavan kot obdavčljivi dobiček. Toda tudi s prtljažnikom bo prejemnik plačal manj davka na kapitalski dobiček za tekoče davčno leto, kot če bi prodal cenjeno premoženje in nato kupil drugo nepremičnino. Pogodbenice pogosto sodelujejo v takšnih transakcijah, da bi se izognile ali zmanjšale davčne posledice prodaje cenjenega sredstva.
